HSB Brf Terrassen
– 295 000 kWh lägre energiförbrukning och återbetald investering på 1 år.
HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby men 305 lägenheter och fjärrvärme från Exergi hade länge problem med ojämna temperaturer, höga energikostnader och återkommande klagomål från boende. Det äldre enrörssystemet gjorde fastigheten extra känslig för obalans och temperaturförändringar, särskilt runt +5 till −5 grader. Föreningen saknade dessutom ett verktyg för att förstå hur värmesystemet faktiskt fungerade över tid. Föreningen hade enbart ett system som styredes av utetemperaturen med variationer på inomhustemperaturen med ca ±2 grader.
En full manuell injustering diskuterades – en åtgärd som hade kostat närmare 1 miljon kronor
Lösning
Våren 2024 installerades Nrlyze. Med hjälp av sensorer, datainsamling och intelligent värmestyrning fick styrelse och förvaltning full kontroll över värmesystemet – i realtid och historiskt.
Istället för att generellt höja värmekurvan vid klagomål kan föreningen nu identifiera exakt var problemet finns och justera lokalt. Det ger både bättre komfort och långsiktigt lägre energiförbrukning.
Resultat
- 295 000 kWh lägre energiförbrukning per år motsvarande 10% & drygt 300 000 kr
- Tjänsten återbetald på 1 år
- Temperaturvariationer reducerade till ±1 grad
- Stabil inomhustemperatur runt 21°C
- Minskade klagomål från boende
- Undvek en kostsam manuell injustering på cirka 1 miljon kronor
Värdet av Nrlyze
Nrlyze har blivit ett centralt arbetsverktyg för både styrelse och förvaltning. Föreningen kan idag arbeta proaktivt med värmebalans, följa varje åtgärd med mätbar effekt och säkerställa både komfort och ekonomi – utan gissningar.
”Det är ett bra system som utvecklas hela tiden och man behöver ha ett sådant här system om man vill minska utgifterna och öka komforten, det går inte på något annat sätt.”
Slutsats
Med Nrlyze har Brf Terrassen framtidssäkrat sin energiförbrukning, skapat stabil komfort för de boende och sänkt sina kostnader – på ett sätt som ger effekt direkt och fortsätter leverera år efter år.
” Jag kan starkt rekommendera Nrlyze till andra, jag vet hur det såg ut tidigare. Nu har vi bättre komfort, sparar pengar och skickar tillbaka en returtemperatur till Exergi så vi slipper straffavgifter, det fanns ingen chans att vi skulle slippa detta innan Nrlyze system” säger Ulf Johnsson, Vice Styrelseordförande Brf terrassen.
